لقد منحك رئيسك للتو فرصة وظيفية مدى الحياة ، لكن الوظيفة في حالة أخرى.
سرعان ما تكتشف أن نقل عائلتك إلى مدينة أخرى قد يكون من أصعب مهام الحياة. قد يكون التفكير في ترك الأصدقاء القدامى والمدارس وراء مدينة غريبة أمرًا مخيفًا. التحدي الأكبر للجميع ، مع ذلك ، هو الحفاظ على الأسهم في الاستثمار السكني الخاص بك حتى تتمكن من شراء منزل مماثل في الموقع الجديد.
لا تقلق. حتى في هذه الأوقات غير المؤكدة ، يمكن لأصحاب المنازل البيع بأسعار مرضية للغاية في فترة زمنية معقولة. السر؟ انتبه إلى التفاصيل ، واستفد من الخبرة التسويقية وقم بتسعير المنزل للبيع بسرعة.
يمكن أن تساعدك النصائح التالية في الحصول على الاشتراك "المباع" بسرعة.
اختر وكيلًا عقاريًا موفرًا ... وكيلًا له سجل حافل بالنجاح في منطقتك ، مدعومًا بالموارد التي تمتد إلى أسواق الإسكان الخارجية. تأكد من أن الوكيل يعد قائمة فعالة لممتلكاتك - على أن تحدد جميع الميزات التي تجعل منزلك فريدًا. كما أنه من الذكاء إعداد صحيفة حقائق منفصلة يمكن توزيعها مجانًا على جميع المشترين المهتمين. في الوقت السهل ، يمكن أن يؤدي تقديم مكافأة للوكيل إذا تم بيع المنزل في غضون 60 يومًا لمصلحة صاحب المنزل.
عرض السعر المناسب. ابدأ بسعر مناسب لمنطقتك وحجم منزلك. تعد مقارنة سعر منزلك مع قوائم قريبة مماثلة طريقة سهلة للتأكد من أنك تقدم السعر المناسب. ستساعدك أيضًا مقارنة آراء اثنين من المقيمين المستقلين في تجنب المبالغة في التسعير.
دفع جزء من التكاليف الختامية ... عادة 3 إلى 5 في المائة من مبلغ القرض. سيؤدي ذلك إلى جذب المشترين لأول مرة الذين يفتقرون إلى النقود للدفع المسبق وتكاليف الإغلاق. يمكن أن يؤدي عرض تسليم الممتلكات الشخصية مثل الغسالات والمجففات والثلاجات وصناديق الزهور إلى جذب المشترين الباحثين عن أفضل صفقة.
قبول الاتفاقات الطارئة. اجعل بيعك مشروطًا ببيع منزل المشتري. هذا يزيل مخاوف المشترين من التوفيق بين عقارين ورهون عقارية في نفس الوقت.
الاستفادة من تجارة نقل الشركات. تأكد من أن وسيطك متصل بشبكة إعادة التوطين - شبكة قادرة على جذب المشترين من أماكن بعيدة. وبالطبع ، حاول إقناع صاحب العمل بتزويدك بالمساعدة في إعادة التوطين أيضًا.
اجعل منزلك مميزًا. يمكن للطلاء والزهور الطازجة أن تقطع شوطًا طويلاً في إقناع المشترين. تميل إلى مثل هذه التفاصيل مثل تحريك العشب ، وتثبيت مقابض الأبواب العنيدة والأبواب المنزلقة ، واستقامة الطابق السفلي. تذكر أن ظهور منزلك في اليوم الذي يتم عرضه فيه يمكن أن يؤدي إلى عملية بيع أو توقفها.
خلاصة القول هي أن البائعين يجب أن يأخذوا الوقت الكافي لجعل منازلهم جذابة قدر الإمكان. يمكن أن يؤدي تجميع النصائح المفيدة للمشتري حول المناطق التعليمية وفواتير الخدمات والتوجيهات إلى أقرب مركز تسوق إلى قطع شوط طويل في بيع منزلك بسرعة.
مع القليل من العمل ووكيل عقارات نشط ، فمن المحتمل أن يتم بيع منزلك بسرعة في سوق المشتري اليوم.
ZZZZZZ