تجنب التعقيدات في إصلاح الائتمان مهم تقريبًا مثل الخروج من الديون. عندما يكون لدينا فواتير تم إهمالها لمجرد أنه لم يكن لدينا المال لدفع الفواتير ، أو أننا اشترينا عناصر بدلاً من دفع الفواتير ، فنحن مدينون.
إذا كنت تفكر في الحصول على قرض لشراء منزل للتخلص من الرهن العقاري الحالي الخاص بك ... DON ”T. لماذا ا؟ ببساطة لأن معظم قروض الأسهم العقارية تجعلك أكثر عمقًا في الديون وبمجرد أن تصبح ملزمًا ستجد أن المشكلة أكثر تعقيدًا مما تقدمت بطلب للحصول على القرض.
غالبًا ما يستهدف المقرضون أصحاب المنازل الذين يعانون من صعوبات مالية ويقدمون لهم معدلات فائدة عالية ويجعلهم يعتقدون أنه حل لتخفيف الديون. في معظم الحالات ، هذا هو المكان الذي يتم فيه حبس الرهن ، أو بيع المنازل. الحل هو مجرد خيار لإغراقك في الديون بشكل أعمق. أحد الحلول إذن هو أن يأخذ أصحاب المنازل بعين الاعتبار قروض الرهن العقاري العكسية.
غالبًا ما يكون هذا النوع من القروض بمثابة رأس مال مقابل منزلك وممتلكاتك وما إلى ذلك. يقدم القرض حل "سلفة نقدية" ويتطلب ألا يدفع المالك على الرهن العقاري حتى نهاية مدة الرهن العقاري أو عند بيع المنزل. يقدم معظم المقرضين دفعة مقدمة دفعة واحدة ، أو حد ائتمان ، أو دفعة شهرية أخرى لأصحاب المنازل.
حتى أن بعض المقرضين يقدمون مجموعة لأصحاب المنازل. هذا بالتأكيد حل جيد لإصلاح الائتمان الخاص بك ، وبناء الائتمان الخاص بك إلى مستقبل جديد. الجانب السلبي هو أن قروض الرهن العقاري العكسي غالبًا ما تكون أكثر ملاءمة للجيل الأكبر سنًا من الأشخاص الذين قاموا ببناء أسهم على مر السنين في منازلهم.
عيب آخر هو أن جميع قروض الإسكان تقريبًا تتطلب مدفوعات مقدمة ، مثل حق الملكية والتأمين ورسوم الطلب ورسوم الإنشاء والفائدة وما إلى ذلك. لذلك ، من المفيد طرح الأسئلة والتسوق قبل الحصول على قرض آخر لإصلاح أو بناء الائتمان الخاص بك. تعد برامج Fannie Mae Home Keeper للرهن العقاري واحدة من العديد من البرامج التي تقدم قرض الرهن العقاري العكسي.
هناك خيار آخر لسداد ديونك وإصلاح رصيدك وهو اقتراض المال من أفراد الأسرة أو الأصدقاء. إذا كان لديك شخص يثق بك بما يكفي لإقراضك المال للتخلص من الديون ، فغالبًا ما يكون ذلك أفضل من الحصول على قرض.
هناك العديد من الخيارات أو الأسئلة التي يجب أن تفكر فيها قبل أن تطلب من أفراد العائلة أو الأصدقاء إقراضك المال لبناء أو إصلاح الائتمان الخاص بك. يجب أن يكون أحد هذه الأسئلة واضحًا. هل يستطيع هؤلاء الأشخاص أن يقرضوني المال للتخلص من الديون؟ هل هؤلاء الأشخاص طيبون بما يكفي لإقراضك المال دون أن يفرضوا عليك مطالب عالية.
بالطبع قد تكون هناك فائدة ، لكن تذكر أنهم يقرضونك المال الذي يمكن أن ينفقوه على فواتيرهم الخاصة. هل من الممكن أن تسدد القرض دون تعقيد وضعك أكثر؟ هل يمكنني سداد هؤلاء الأشخاص الذين يقرضونني المال لتحرير نفسي من دين واحد؟ ما هي مدة سداد القرض؟ تأكد من عدم وجود تعقيدات إضافية قبل مطالبة الأصدقاء أو العائلة بالمال لمساعدتك في التخلص من الديون. أحد أفضل الحلول لإيجاد طريقة لإصلاح رصيدك هو البحث عن الخيارات لكسب المال بنفسك. إذا كان لديك دفعة رهن عقاري وتكافح كل شهر لتغطية نفقاتك ، فقد ترغب في بيع منزلك.
يذهب العديد من مالكي المنازل إلى هذا الخيار لمجرد أنهم يكسبون المزيد من المال على المدى الطويل. بمجرد بيع منزلهم ، غالبًا ما يكونون قادرين على سداد قرض الرهن العقاري الخاص بهم ثم الحصول على قرض لرهن عقاري آخر في متناول اليد.
إذا قررت بيع منزلك لإصلاح رصيدك والتخلص من الديون ، فتأكد من البحث حولك للحصول على أفضل الحلول الممكنة من أجل منع حدوث المزيد من التعقيدات. تأكد من معرفة المبلغ المستحق على منزلك قبل تحديد سعر إعادة البيع.
إذا كانت هناك أي إصلاحات طفيفة أو كبيرة ، فحاول إصلاحها أولاً قبل البيع. إذا كنت لا تستطيع تحمل تكاليف إصلاح المنزل ، فحاول إجراء إصلاح بسيط حتى تتمكن من رفع سعر المنزل الذي تبيعه.
ZZZZZZ